Villa à vendre, Plounéour-Brignogan-plages (29)

Description

A Plounéour-Brignogan-Plages, au coeur de la magnifique Côte des Légendes en Bretagne, découvrez cette villa de vacances idéalement située à seulement 150m de la jolie plage de sable blanc du Lividic. Déjà exploitée en location saisonnière, cette propriété représente une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. La maison développe 117m² habitables auxquels s'ajoute un espace détente de 40m² intégrant une piscine intérieure de 7mx3.5m et un jacuzzi. Edifiée sur un terrain clos de 645m², elle bénéficie d'un agréable jardin et de terrasses bien exposées. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, un wc, une chambre avec salle d'eau privative et un espace bien être. A l'étage, un salon en mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un wc, un toit-terrasse à aménager offrant une petite vue mer. Des travaux sont à prévoir côté piscine offrant l'opportunité de la rénover selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 467 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397