Maison à vendre, Grand-Champ (56)

Description

Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature.Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d’installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant.Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.Quant à l’étage,il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés.Atout non négligeable : la maison dispose d’un sous-sol total d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016. La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché local. Un cadre de vie serein et pratique. Je vous attends pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504