Maison à vendre, Boutiers-Saint-Trojan (16)

Description

Aux portes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison familiale de 141 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et son WC indépendant, une belle cuisine équipée et unséjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une agréable terrasse couverte pour les repas en plein air.Un double garage en sous-sol, une cave et un cellier complètent ce bien.Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais aussi à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871