Maison à vendre, Lille (59)

Description

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200mdu métro ( Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation.Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.La cuisine équipée dinatoire, de 20m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée.À l'extérieur, le jardin expo S/E , parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40m² .Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de22m² ainsi qu’une deuxième salle de bains complète pour les enfants.Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien.-Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus-Les atouts que vous allez apprécier :- Quartier très recherché- Charme de l'ancien préservé- Proximité immédiate des transports et commodités- Maison au calme- 5 chambres- Séjour lumineux- Jardinsans vis-à-vis- DPE en DUn bien rare sur le secteur à visiter sans tarder!.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 €Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418