Maison à vendre, Bellerive-sur-Allier (03)

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation.Elevée sur un sous sol complet, elle développe environ 100m² habitables et se compose de :Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, un bureau et une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur.Au 1er étage : un grand palier desservant les différentes pièces, une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400m², idéal pour profiter des extérieurs en famille.Ses atouts : quartier calme et pratique, proximité des commodités, chaudière gaz de ville récente, sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies.Idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606