Appartement à vendre, Saint-Martin (971)

Description

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. Situé au 2ème et dernier étage, avec une vue mer à couper le souffle, venez découvrir ce cosy studio de 37,50m² refait à neuf et parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes en location saisonnière. Depuis la varangue de 8 m² ils pourront pleinement contempler l'océan et la magnifique plage de la Baie orientale qui se trouve à seulement 30m. L'appartement bénéficie d'une cuisine complètement équipée, d'une salle d'eau-wc avec machine à laver, d'un coin bureau, d'un espace nuit avec lit king size et des placards intégrés, d'un espace salon avec canapé et TV, d'une varangue avec baie vitrée à galandage et volets roulants électriques + volets anticycloniques. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre aux Caraïbes, ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa localisation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété: 498€ / trimestre Taxe foncière : 1055€ / an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.960516