Duplex à vendre, Cucq (62)

Description

Villa Léonie – Lot 21 | T3 duplex de 56,30 m² – Dernier étage – Cucq Au sommet de la résidence Villa Léonie, le Lot 21 offre l'intimité et le charme d'un dernier étage en duplex, à deux pas des plages de la Côte d'Opale. Ce T3 de 56,30 m² habitables (65,30 m² au sol) séduit par ses volumes sous combles et sa séparation naturelle entre espace de vie et espace nuit. Le dernier étage garantit calme et luminosité, sans voisin au-dessus. Une loggia de 6,20 m² complète l'ensemble pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme. Informations pratiques Localisation : Cucq, à deux pas des plages et commerces de la Côte d'Opale Overt à la réservation Livraison prévisionnelle : fin 2027 Frais de notaire réduits Garanties décennale et dommages-ouvrage Plans et notice descriptive disponibles sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 294 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38768) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 294 000 € Honoraires à la charge du vendeur