Appartement à vendre, Saint-Alban (31)

Description

SAINT-ALBAN – T3 lumineux au dernier étage avec terrasse plein sud et deux stationnements Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce T3 traversant de 65,84 m². Sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. La pièce de vie de 23 m², exposée plein sud, se prolonge par la terrasse de 8 m² donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine aménagée et semi-ouverte bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur (fenêtre). L'espace nuit, orienté au nord, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts du bien : • Premier et dernier étage • Appartement traversant • Séjour lumineux exposé plein sud • Terrasse de 8 m² • Cuisine aménagée et semi-ouverte • Deux chambres • Deux places de stationnement • Double vitrage PVC • DPE C • Résidence sécurisée et arborée, construction 2006 • Proximité commerces et transports Appartement (et 2 parkings) proposé au prix de 169 000 € honoraires inclus. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, puis contactez Florence Casanova au 06 01 10 14 54 pour organiser votre visite. Florence Casanova L'Agence 27Rue [email protected] Mention photo : la photographie du séjour aménagé présente une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311