Maison à vendre, Perols (34)

Description

À quelques minutes seulement de Montpellier, cette propriété s’inscrit dans un environnement où l’espace et la nature occupent une place centrale. Implantée sur un terrain de plus de 7 300 m², elle offre un cadre de vie préservé, ouvert sur les paysages environnants tout en restant connecté aux principaux pôles de la métropole. Développant environ 351 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation importante qui lui permet aujourd’hui d’associer confort contemporain et générosité des volumes. Les espaces de réception occupent une place privilégiée avec un séjour de plus de 85 m² largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine, d’une surface de près de 35 m², prolonge naturellement cette dynamique conviviale. Le rez-de-jardin accueille également une vaste suite parentale d’environ 53 m², un bureau, une buanderie ainsi qu’un remarquable espace cuisine et salon d’été de près de 45 m². Conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace accompagne les saisons et favorise une utilisation fluide entre intérieur et extérieur. Un studio indépendant doté de sa propre cuisine et de sa salle d’eau complète l’ensemble et offre une autonomie appréciable pour recevoir. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’espaces de circulation confortables. Deux chambres ainsi qu’une suite bénéficient d’un accès direct à un solarium qui prolonge les perspectives vers l’extérieur. Le terrain constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Les volumes bâtis s’insèrent avec équilibre dans cet environnement préservé où la piscine trouve naturellement sa place. Les larges espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de la sensation d’ouverture offerte par le site. Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation réversible, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, double vitrage, alarme, vidéophone, forage, arrosage automatique et borne de recharge électrique. Un vaste sous-sol avec garage d’environ 270 m² vient compléter les fonctionnalités de l’ensemble en offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Une propriété aux dimensions rares, pensée pour une vie familiale confortable dans un environnement naturel privilégié aux portes de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.