Duplex à vendre, Rennes (35)

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - GARE - APPARTEMENT DUPLEX DE 73 M² RARE À LA VENTE UN DUPLEX COUP DE CUR AUX PORTES DU CENTRE-VILLE ! À seulement quelques pas du métro Jacques Cartier, place Thérèse Pierre, découvrez ce magnifique appartement duplex de 73 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017. Un bien soigneusement entretenu, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, exposée sud-ouest, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les toits rennais. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Véritable atout du bien, la terrasse arborée et intimiste prolonge naturellement le séjour et constitue un agréable cocon de verdure en ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres aux volumes généreux et à la décoration soignée, dont une avec dressing. Un espace bureau complète cet étage et permettra aisément le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente. Son emplacement privilégié, au pied des transports, des commerces et à quelques minutes du centre-ville, associé à ses prestations récentes et son extérieur rare sur le secteur, font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. À VISITER SANS TARDER ! Réf : 881MM CLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES : C Charges annuelles : 2 138 Nombre de lots 149 (dont 59 lots d'habitation). *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 Au prix de 435 750 FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 415 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr