Maison à vendre, Condette (62)

Description

À proximité immédiate de la mairie de Condette, au cœur d’une ruelle calme et recherchée, cette maison de caractère construite en 2003 séduit par son architecture singulière et la qualité de sa conception. Habillée d’un parement en pierres du Périgord spécialement sélectionnées, elle développe de très beaux volumes, pensés dès l’origine pour une circulation fluide (accessibilité PMR), offrant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon / salle à manger d’environ 50 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée, un espace bibliothèque-bureau, ainsi qu’un espace nuit particulièrement confortable comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing (ou chambre supplémentaire), une seconde chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, une chambre est déjà aménagée, tandis qu’un vaste espace reste à finaliser, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bain ou un espace de loisirs. Un grand garage double, une buanderie et des espaces techniques viennent renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré s’organise autour de plusieurs terrasses, d’un jardin suspendu et d’un espace aujourd’hui aménagé en terrain de pétanque, pouvant aisément être repensé en potager ou en couloir de nage. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures offrant différentes expositions et une belle luminosité tout au long de la journée. Si le bien nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement (cuisine et salles de bains d’origine, finitions intérieures) ainsi que le remplacement de la chaudière gaz, ces éléments constituent une véritable opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares. Une maison singulière, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet de vie alliant confort de plain-pied, espace et caractère, dans un environnement recherché. Estimation des coûts annuels entre 2940 € et 4030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr