Maison à vendre, Rives d'Andaine (61)

Description

À seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, réputée pour sa station thermale, et de La Ferté-Macé, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.Implantée sur un terrain clos d'environ 833 m², cette maison développe près de 106 m² habitables et comprend :• Deux pièces de vie lumineuses• Une cuisine indépendante• Quatre chambres• Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire• Une cave• Une dépendanceDes travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.Cette propriété se prête à de nombreux usages :? Résidence principale familiale? Investissement locatif longue durée? Location saisonnière? Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne? Projet de gîte ou de location meubléeCaractéristiques techniques :? Fenêtres PVC double vitrage? Électricité refaite? Raccordement au tout-à-l'égout? Chauffage au fioulSituée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié.? Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs aménagements.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786