Maison à vendre, Génissieux (26)

Description

RARE SUR GENISSIEUX, A 20mins de Valence TGV, 1h de Lyon/Grenoble, venez découvrir la vue panoramique sur le VERCORS offerte par cette maison familiale. En impasse, dans un lotissement calme, pavillon de 172m2 de surface plancher, édifiée sur un terrain de 1023 m², belle propriété de 111m2 habitables comprenant de plain-pied une pièce de vie de 57m2 avec cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à plusieurs terrasses exposée Est, Sud et Ouest, un cellier, une chambre de 13 m² avec salle de douche à l'italienne/vasque et toilettes indépendants. A l'étage: 2 chambres avec balcon couvert, salle de douche et toilettes indépendants. Le sous-sol de 61 m² carrelé, comprend un garage, une cave/buanderie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeu, atelier. Terrain clos, arboré et paysagé avec arrosage intégré que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses (80m2 carrelés) tout au tour de la maison. Le chauffage au sol offre confort et régularité. Equipements : moustiquaires, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau de 50l est récente et performante. Ravalement de façades et chemin d'accès en poliénas réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881843163