Maison à vendre, Nanteuil-lès-Meaux (77)

Description

Une propriété de caractère en bord de Marne offrant de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie connecté à la nature. Ce bien disposant de 2 chambres bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Meaux. Parfaitement connecté, le secteur offre un accès rapide aux axes routiers A4 et N3, tandis que la gare (Ligne P), accessible en 8 minutes en voiture, permet de rallier Paris en 25 minutes. Enfin, les écoles et commerces du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes. L'accès à la propriété s'effectue directement par une extension récente réalisée en 2020. Cet espace de 23 m², qui accueille une cuisine aménagée, profite de larges ouvertures vitrées orientées de manière à maximiser la clarté naturelle tout au long de la journée. Dans la continuité, un grand salon - séjour de 40 m², créant un espace de réception convivial et de plain-pied. Ce niveau intègre également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, pièce propice au télétravail ou à un aménagement personnalisé. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage qui offrent des vues dégagées sur l'environnement arboré de la propriété. – Année de construction : 1895 (extension en 2020) – Diagnostic de Performance Énergétique : E – Chauffage : Poêle à bois – Menuiseries : Double vitrage PVC – État général : A rafraichir L'extérieur se caractérise par une parcelle de plus de 5000 m² répartie en espaces de pré, de jardin et de bois, intégrant un abri de jardin, une dépendance et un ponton privatif avec accès direct à la Marne. Le stationnement est assuré par un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. L'assainissement est autonome et s'effectue par une micro-station, tandis que l'approvisionnement en eau de la maison dépend de deux puits. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi dès aujourd'hui. Référence agence : 3692