Maison à vendre, Champlan (91)

Description

Nouveau prix ! Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située en plein centre de Champlan, cette maison de ville atypique déploie ses 85 m² sur plusieurs niveaux, offrant une atmosphère unique où se mêlent pierres apparentes, poutres en bois et touches industrielles. Points forts de la maison : Adresse rare : Accès direct sur rue et par une jolie cour commune sécurisée, idéale pour la tranquillité et la sécurité au quotidien. Aucune copropriété, donc aucune charge ! Esprit loft et chaleureux grâce au mariage subtil entre l'ancien et l'industriel : murs en pierre, parquet bois ou escaliers métalliques… une vraie invitation à la personnalisation ! 85 m² habitables, à l'agencement atypique sur plusieurs niveaux, parfait pour un mode de vie dynamique ou artistique. 2 chambres confortables Belle pièce de vie à l'ambiance cosy, parfaite pour recevoir ou se détendre Salle de bains et sanitaires séparés Chauffage individuel électrique, double vitrage pour votre confort Le + : un petit extérieur en jouissance (cour commune), idéal pour déposer un vélo, une plante ou partager un café entre voisins. Vie de quartier : Vous êtes au cœur de Champlan : commerces, écoles, services à pied, ambiance village et convivialité garantie ! Accès rapide à la N20, N118 et Francilienne, et transports en commun proches (bus vers RER Massy-Palaiseau et Longjumeau, accès Paris en 30 minutes). DPE : D – Émissions CO₂ très faibles Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € Une maison qui a une âme, à visiter sans tarder pour un projet de vie différent, à la fois pratique et chaleureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 329