Appartement à vendre, Saint-Chamas (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22085 Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, dans un environnement calme et recherché de Saint-Chamas. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 11 m² à la vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Les + du bien : 2ᵉ et dernier étage Petite copropriété de 8 lots Terrasse de 11 m² avec vue dégagée Place de stationnement privative Climatisation réversible Environnement calme Proximité immédiate du centre ville, des grands axes, commerces, établissements scolaires. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, calme et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 730 € Les charges sont de 75 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 580 € Montant maximum : 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/