Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Venez découvrir avec votre agence Orpi ELVIA Immo Opportunité à Rouen (76000) – Secteur Grand Mare Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, au pied immédiat des commerces et des transports. Il se compose d'une vaste entrée de 9 m² qui dessert une cuisine de 11,6 m² et un grand séjour de 27 m². Cet espace est modulable selon vos besoins : vous pouvez ouvrir la cloison pour créer une pièce de vie de 38 m², ou à l'inverse, recloisonner le séjour pour retrouver la 3ème chambre initiale. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude changé en 2024. Le chauffage est collectif. DPE C Les charges s'élèvent à 2 464 € par an et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, les charges générales de l'immeuble ainsi que le fonds de travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 22 00 11 02. Référence agence : 11897