Duplex à louer, Manosque (04)

Description

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location, ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement meublé, d'une superficie de 61,21 m² au deuxième étage sans ascenseur, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Manosque, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des arrêts de bus. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger bénéficiant d'une très belle luminosité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré, disposant, elle aussi, d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une élégante salle d'eau. À découvrir sans tarder ! Disponible à partir du 25 juillet 2026 Loyer Hors Charges : 690€ Charges : 50€ - Taxe d'ordures ménagères + entretien des communs Loyer Charges Comprises : 740€ Dépôt de garantie : 690€ Honoraires : 532 € TTC dont 130€ pour l'état des lieux DPE établi le 13 juin 2026 Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Dépenses estimées : entre 2 260€ et 3 090€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.