Appartement à louer, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Venez découvrir ce superbe T3 meublé avec goût, situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement et adoucisseur d'eau ; Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur, avec un agréable coin repas ; Un accès direct depuis le séjour à l'exceptionnelle terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Un WC indépendant avec rangement ; Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et/ou sèche-linge ; Deux chambres confortables, une équipée d'un placard et une d'un dressing fermé. Pour compléter ce bien : Un garage fermé en sous-sol avec porte électrique et espace de rangement en mezzanine et une une cave de 4m2. Prestations de qualité : Trois climatisations réversibles ; Chauffage collectif au gaz ; Résidence récente (2019) avec ascenseur ; Quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Les atouts de ce bien : Magnifique terrasse de 43 m² Appartement entièrement meublé et décoré avec soin Grand T3 lumineux Climatisation réversible dans les pièces principales Garage fermé et cave Résidence récente et sécurisée Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 950 € charges comprises, dont 130 € de provisions sur charges (Chauffage, eau chaude et charges communes générales); - Dépôt de garantie : 3 640 € ; - Honoraires de location : 990,56 €, dont 228,77 € pour l'état des lieux d'entrée.