Maison neuve à vendre, Ballancourt-sur-Essonne (91)

Description

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ballancourt-sur-Essonne, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes de communication. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, avec supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien accessibles rapidement. Le centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne propose l'ensemble des équipements nécessaires pour une vie pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives de la commune. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : - Gare de Ballancourt (RER D) à quelques minutes ; - Accès rapide aux communes d'Évry-Courcouronnes, Mennecy et Corbeil-Essonnes ; - Plusieurs lignes de bus desservent la commune et les villes environnantes ; Accès facilité à la N20, à l'A6 et à la Francilienne (N104). Cette situation privilégiée permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité de la vallée de l'Essonne. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, proximité des services, accès rapide aux transports et cadre naturel préservé au cœur de Ballancourt-sur-Essonne. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 158 000 €, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 200361 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels