Maison à vendre, La Couronne (16)

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Couronne, cette maison des années 1960 d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage équipé d'un portail automatique. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 550 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, gare, maison médicale et services du quotidien sont accessibles rapidement. Fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d'un environnement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de sa résidence principale. Tout à l'égout - Fibre - Taxe foncière : 1610 EUR - Diagnostics à jour et en conformité - DPE D (203 kWh/m2/an) - GES D (37 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 EUR et 2610 EUR - Prix : 195 000 EUR (honoraires d'agence inclus - 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 185 000 EUR - Référence annonce : 4993 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur [email protected]