Appartement à louer, Saint-Malo (35)

Description

SAINT-MALO - IDÉAL COLOCATION - T3 MEUBLÉ NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DISPONIBLE DE SEPTEMBRE A JUIN. Rare à la location ! Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de standing, situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables ave placards, d'une salle de bains élégante et de WC indépendants. Entièrement meublé et décoré avec goût, ce logement offre un cadre de vie clé en main particulièrement agréable. Vous profiterez également de deux balcons : l'un accessible depuis le salon, idéal pour vos repas en extérieur, et le second desservant les chambres, offrant un espace supplémentaire de détente. Loyer mensuel : 1 300 euros charges comprises dont 200 euros/mois de charges fixes comprenant : Eau Électricité, Gaz, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM), Accès Internet (box TV), Charges de copropriété. Dépôt de garantie : 2 200 euros. Honoraires à la charge du locataire : 846,18 euros TTC dont état des lieux : 199,38 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 euros et 870 euros par an, abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur www.cabinetchateaubriand.com.