Maison neuve à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Au coeur du centre-bourg, terrain viabilisé de 390 m² au sein d'un lotissement offrant un cadre de vie pratique et convivial, avec école et commerces de proximité. Un emplacement privilégié pour un futur projet, à deux pas des pistes cyclables menant aux plages. Cette charmante maison à étage de 100 m² s'adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2539-227538-SBI. Prix terrain : 98 350 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.