Appartement à vendre, Saint-sebastien-sur-loire (44)

Description

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - Nouveauté en exclusivité dans votre agence L'Adresse Idéalement situé au coeur du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, square de Verdun, découvrez ce charmant studio mansardé situé au 3? et dernier étage d'une résidence de 1998 avec ascenseur, la Closerie de l'Arche. D'une surface de 28 m² au sol (23 m² Loi Carrez), il offre une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Ouest et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des belles fins de journée. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave vient également agrémenter cet appartement et offrir un espace de rangement appréciable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 [email protected] Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.