Maison à vendre, Houdan (78)

Description

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de caractère datant de 1790 a bénéficié d'une rénovation soignée ainsi que d'une extension en 2020, alliant authenticité et confort contemporain. Elle offre une entrée avec un bel escalier ancien préservé, un salon-séjour avec cheminée, lumineuse cuisine équipée ouverte sur terrasse, buanderie, chaufferie et wc séparé. Aux étages : dégagement, trois chambres, salle de douche avec wc et salle de bains avec wc. Dépendance à rénover avec garage. Prestations récentes : couverture, VMC double flux, menuiseries, assainissement individuel conforme et chaudière électrique. Vide sanitaire partiel. Fibre optique. Beau jardin paysager entretenu de 2000 m2 environ. DPE actuel : F. La maison bénéficiait auparavant d'un classement énergétique plus favorable (classe C) grâce à une pompe à chaleur aujourd'hui hors service. Le classement actuel résulte de l'installation d'une chaudière électrique en remplacement. Les visuels présentés reflètent la réalité du bien, sans recours à l'intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5420.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI28012025000000009