Villa à vendre, Montmirat (30)

Description

A 15 min de SOMMIERES et 20 min de NIMES, Julie Ricci vous fait découvrir cette villa (2021) plain pied . Vous apprécierez les volumes de cette maison de 138m² avec une spacieuse pièce de vie de 52m² avec climatisation gainable et lumineuse, cuisine équipée et aménagée avec vue sur le Pic-St-Loup, un wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite avec accès indépendant qui peut être une annexe. Cette villa est construite sur une parcelle de 969 m² de terrain paysager avec une magnifique vue sur les bois des Lens. Terrain piscinable et clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites ! Les points forts : Maison récente 2021 avec des matériaux de qualité 138m² habitable - 4 chambres - dont 2 suites Belles prestations - climatisation gainable - baie en galandage - terrasse - travertin Jardin clos et bien exposé avec une très belle vue sur les bois des Lens Prix : 394 000 € FAI DPE : B / GES :A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 €• 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 12400016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte proCPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2794) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335