Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Situé dans le quartier recherché et paisible des Simonette à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 61 m² au sein d'une résidence récente saura immédiatement vous séduire. Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un bien parfaitement entretenu, avec une isolation performante et un DPE en catégorie C, gage de confort thermique et de maîtrise des dépenses énergétiques. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne, prolongé par un agréable balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement. Le chauffage et l'eau chaude collectifs apportent un confort au quotidien sans contrainte de gestion. Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est stratégique : transports (RER, bus), commerces (Intermarché, Aldi), écoles et commodités sont accessibles à pied. Le square de la Paix, à seulement quelques minutes, offre un cadre verdoyant apprécié. Un appartement clé en main, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères pour un achat serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léa BAILLIEZ EI, agent commercial (RSAC 933823791)