Appartement à vendre, Garches (92)

Description

Le cabinet Montfort et Bon vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante par l'extérieur, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Implantée dans un environnement privilégié, la résidence offre des prestations de qualité : piscine extérieure, terrain de tennis et plus de 4 hectares d'espaces verts, le tout avec des charges maîtrisées. Elle séduit par son cadre calme, verdoyant et particulièrement adapté à une vie familiale, ainsi que par la présence d'un service de gardiennage. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des établissements scolaires (crèche, école maternelle et collège au pied de la résidence), ainsi que du golf de Saint-Cloud accessible à seulement 200 mètres. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 35,98 m² avec cuisine américaine ouverte de 10,38 m², offrant un bel espace de vie convivial, - Une première chambre de 10,08 m² avec sa salle d'eau attenante (2,24 m²), - Un dégagement avec rangements desservant : - Une deuxième chambre de 11,72 m² avec salle de bains (3,90 m²) et rangements, - Une troisième chambre de 18,45 m², avec la possibilité de recréer une salle d'eau (anciennement existante), - Deux W.C. indépendants. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Appartement en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4311.72 euros.