Appartement à vendre, La Roche-Posay (86)

Description

Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi. A La Roche-Posay, au sein de la Résidence Bellevue, à proximité des Thermes, du casino, du centre-ville et du site L'Oréal, découvrez cet appartement meublé de 32,95 m² Loi Carrez, vendu avec locataire en place. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Les + : Appartement vendu meublé ; Parking privatif et local à vélos ; Radiateurs électriques à inertie récents ; Loyer : 380 euros/mois, soit 4 560 euros/an ; Rentabilité brute : environ 8,7 % ; Charges de copropriété contenues : environ 830 euros/an ; Pas de gros travaux votés à ce jour dans la copropriété. Prix : 52 500 euros HAI, dont 6 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 46 000 euros. Copropriété de 48 lots dont 22 lots à usage d'habitation. DPE : F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 950 euros et 1 330 euros. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif, avec un faible ticket d'entrée et des revenus immédiats. #WM (14.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.