Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.50 % (33) MERIGNAC Appartement Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PICHET Prix : 70 213 euros Surface : 31.29 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Nord Charges Copro. : 144 euros Taxe Foncière : 571 € Loyer Mensuel : 438.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 6 471 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Pichet, reconnu sous la marque « All Suites », est un acteur incontournable dans la gestion des résidences LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en France. Fondé à la fin des années 1980.