Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, duplex 3 pièces de 63,79 m2 Loi Carrez, traversant et lumineux, dans le quartier recherché des Combes. 1er niveau : pièce de vie de 21,60 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m2 exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau. 2eme niveau : deux chambres (9,56 et 11,20 m2), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant. Caractéristiques : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) DPE classe B / climat A coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 EUR/an Double vitrage PVC et volets roulants Garage privatif inclus dans le prix Résidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir. Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite. Bien en copropriété Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation, Quote-part annuelle de charges courantes : 2 150 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr