Maison à vendre, Pommiers (42)

Description

POMMIERS-EN-FOREZ - BIEN RARE AVEC FORT POTENTIEL Située au coeur du village de Pommiers-en-Forez, cette propriété offre une surface habitable d'environ 151 m² sur un terrain de 1 139 m² avec puits et jardin, ainsi que de nombreuses dépendances, représentant une opportunité rare sur le secteur. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux cuisines, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, permettant d'envisager un projet familial ou une division en plusieurs logements. Le bien dispose de nombreuses dépendances comprenant un atelier d'environ 80 m², un garage d'environ 30 m², une grange d'environ 76 m² ainsi qu'une fermette forézienne d'environ 70 m². Ces volumes offrent un potentiel important pour un projet de rénovation, d'investissement locatif, d'activité artisanale ou de création de plusieurs habitations. Les menuiseries ont été partiellement rénovées avec du PVC double vitrage sur une partie de l'habitation, le reste étant en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier en recherche d'un projet avec dépendances qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bâti. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr