Villa à vendre, Maringes (42)

Description

42140 – MARINGES – CENTRE-VILLAGE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117 M² - JOLIE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - CHARME ET POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette jolie maison située dans le centre-ville de Maringes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1987, cette maison traditionnelle de 117 m² répartis sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Son exposition plein Sud et son environnement calme garantissent une luminosité et une tranquillité optimales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La belle piscine enterrée offre un espace de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées est complétée par sa terrasse couverte de 17 m². Les 3 chambres offrent des espaces cosy et intimes, parfaits pour se reposer en toute quiétude. Le sous-sol semi entrerré de 120 m² constitue un véritable atout, offrant un espace de stockage supplémentaire (garage 35 m² sans pilier + aménagement possible de 2 chambres) À l'extérieur, un terrain clos, arboré et paysagé de 1782 m² entoure la maison, offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature environnante. Une dépendance (garage fermé 15 m²+abri voitures 30 m²) complète l'espace extérieur. Possibilté d'acquérir un terrain de 1.5 ha non attenant (moins de 100m) avec 2 sources actives toute l'année. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour les amoureux de tranquillité recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités du centre bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et sérénité à Maringes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr DPE : D GES : E Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Maringes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD ou David Laurent Téléphone : m06 m11 m11 m01 m02 Email : [email protected] David LAURENT Téléphone : l06 l86 l27 l11 l03 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris