Appartement à vendre, Tournus (71)

Description

Belle situation bord de Saône avec vue. Grand appartement de caractère en duplex. Situé au 3e et 4e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement propose une surface de 200,28 m² (loi Carrez) avec de beaux volumes, répartis sur 2 niveaux. Une grande entrée parquetée dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec vue sur la Saône, 2 chambres, une grande salle de bains, toilettes et rangements. Le second niveau se compose d’une vaste pièce de séjour (62,66m²) parquetée avec vue sur la Saône, une grande chambre avec salle d’eau privative, toilettes et rangements. L’ensemble est équipé d’un chauffage central gaz de ville avec une chaudière et installation récente (2025). Cet appartement bénéficie d’une pièce/remise dans les communs situés en rez-de-cour et d’une cave en sous-sol. Ensemble lumineux et proche tous commerces. Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles moyennes 1 300 soit environ 108 /mois. Aucune procédure n’est en cours. Copropriété de 6 lots. DPE/D et GES/D du 18/02/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 430 et 4 690 . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr