Maison à louer, Nantes (44)

Description

Privilèges Immobilier vous propose à la location cette agréable maison individuelle meublée, d'environ 197 m², située dans un environnement calme proche de la place Viarme. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend : Au sous-sol : une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des espaces de circulation. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 27 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur clos complète ce bien ainsi qu'un garage et une cave. Loyer : 2950,00 € charges comprises, dont 100,00 € de provisions sur charges (alarme Vérisure + box FREE). A rajouter pour le locataire : eau, électricité, entretiens : chaudière gaz 1 fois par an et pareil pour la cheminée. Honoraires locataire TTC : 1559,00 €, dont 591,00 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 5700,00 €. Disponible fin juillet/début août. Dispositif GLI (3 fois le loyer). PAS DE COLOCATION. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Privilèges Immobilier. Honoraires de 1 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 591 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol Agent commercial (Entreprise individuelle)