Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, au calme, ce bel appartement T4 traversant de 83,88 m² Loi Carrez. Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un vaste double séjour lumineux de 31 m² exposé Est, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie, de deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les atouts de ce bien : - Un balcon de 4,86 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire ; - Une place de stationnement privative ; - Un local à vélos et un local à poussettes à disposition des copropriétaires ; - Un agréable square arboré au sein de la copropriété, offrant un cadre de vie verdoyant et convivial. Un appartement tout confort, lumineux et idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et accès autoroutiers, à découvrir sans tarder! Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE