Villa à vendre, Grosseto-Prugna (2A)

Description

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1987, de construction traditionnelle, totalement rénovée il y à 3 ans, à l'entrée de Porticcio, secteur Benista. Elle se compose de 4 appartements meublés (un grand T4, de 135 m², deux T2 et un studio), idéal pour une famille qui souhaite en faire sa résidence principale et de l'investissement locatif (revenus locatifs d'environ 60 000 euros par an) Cette villa est édifiée sur un terrain clos de 978 m², avec une jolie vue sur le Mont GOZZI. Le lotissement est très calme, en retrait de la route et à 3 mn des commerces PRIX FAI : 790 000 euros - Honoraires charge vendeur DPE : D GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr