Appartement à louer, Castres (81)

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : venez découvrir à CASTRES (81100) cet appartement de 3 pièces de 103 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le grand appartement est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Profitez de davantage d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Castres juste à côté. On trouve un accès à la nationale N112 à 3 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € CC, avec 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 579,6 € dont 321 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à louer.