Maison à vendre, Kerpert (22)

Description

A vendre maison de charme en Argoat. Propriété 1900 non mitoyenne sans vis-à-vis offrant de beaux volumes et une récente rénovation de qualité. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé. Au centre d'un petit bourg, cette demeure de caractère raconte une histoire avec des détails authentiques. Un puits en cul-de-four avec sa grille forgée témoigne d'un passé pittoresque. Les façades en granit local, les capucines du toit, les deux grandes ouvertures en anse de panier confèrent à cette maison une allure certaine. A ses pieds, une terrasse plein sud en ardoise de 30 m2. A l'entrée une marquise en métal vous accueille coiffée de verre et vous invite dans le séjour où s'impose une grande cheminée équipée d'un poêle scandinave sur mesure. Des matériaux naturels comme les parquets, les huisseries et volets intérieurs en chêne clair réchauffent l'ambiance. Heureuse harmonie d'éléments anciens et de confort présentant un agencement fonctionnel, l'ensemble en très bon état. Superficie: 160 m2 sur 3 niveaux. Le RC est de plain-pied. Le séjour de 30 m2 est éclairé par 2 ouvertures. Il s'ouvre sur une grande cuisine indépendante de 20 m2 aménagée et équipée. Une arrière-cuisine dessert une salle de douche à l'italienne avec un coin buanderie, un WC indépendant, le local pompe à chaleur et la porte d'accès du garage avec porte électrique donnant sur rue. Dans le séjour, un escalier en chêne dessert au 1er étage 2 grandes chambres sur parquet, une salle de douche avec WC. L’escalier vers le 2ème étage sur parquet mansardé distribue 2 autres grandes chambres et un petit bureau. Au RC dans la cuisine une double porte vitrée dessert un salon bibliothèque de 20 m2 bien éclairée par une fenêtre et une porte-fenêtre. Cette pièce donne accès à une terrasse gravillonnée exposée soleil couchant, délimitant une pergola en bois portant une glycine violette. C’est le prolongement de la maison vers le jardin paysager. Cet écrin de verdure accueille des sculptures dont une œuvre monumentale en granit. Ces particularités raconteront que ce lieu était habité par un artiste. De belles essences d'arbres complètent le paysage. Dans le jardin un atelier en pierre, un cabanon pour le matériel de jardinage et un abri pour le bois. Deuxième accès derrière par portail pour les véhicules. Assainissement tout à l'égout. Huisseries aluminium, intérieur chêne et volets assortis. Grenier 50 m2 au sol. Accessibilité fibre. Tennis à 50 m.