Maison à vendre, Beaugency (45)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone naturelle, cette belle maison familiale de 148 m² habitables offrant près de 295 m² de surface totale. Elle séduit par sa luminosité et son excellent état d’entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.L’étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, plusieurs pièces, une pièce avec kitchenette et un local technique.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1 254 m² ainsi que d’une terrasse.Cette maison parfaitement entretenue offre un beau potentiel d’évolution et constitue une opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844