Duplex à vendre, Rennes (35)

Description

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - À deux pas de la place des Lices et de la place du Parlement, découvrez ce charmant appartement niché au 1er étage d'un immeuble du XVIII siècle, en excellent état et au calme sur cour. D'une surface de 23,38 m² Carrez (30,38 m² au sol avec mezzanine), ce bien offre un fort potentiel et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Quelques travaux de rafraichissement lui donneront l'éclat qu'il mérite. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire ou servir de rangement. N'hésitez pas à nous demander une visite ! Réf : 3823CF-IA CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 47 dont 10 lots d'habitation Charges annuelles: 429 Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10 *Au prix de 149 900 FAI dont 7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 .