Appartement à louer, Paris 17ème (75)

Description

A louer, superbe 3 pièces au coeur des Batignolles Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d'une adresse de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'attractivité du quartier. Au sein d'un immeuble récent de standing offrant tout le confort moderne (ascenseur, parties communes soignées, accès sécurisé), ce bel appartement séduit par son excellent état général, son agencement et sa belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un agréable espace de vie. Une partie de l'électroménager peut être reprise auprès du locataire actuel. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement dont un dressing. Particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie recherché en plein Paris, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. Atout rare dans le secteur : une très grande place de stationnement en sous-sol permettant d'accueillir tout type de véhicule ainsi qu'un deux-roues. Les points forts : - Emplacement exceptionnel au coeur des Batignolles - Immeuble récent avec ascenseur - Appartement en excellent état - Grand séjour avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres - Lumineux et au calme - Grande place de parking adaptée à tous types de véhicules + deux-roues - Possibilité de reprise d'une partie de l'électroménager (prix à voir avec le locataire actuel). Un bien rare à la location dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez tout d'abord un mail de présentation de votre candidature depuis le site internet ou un SMS de présentation au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36 en n'oubliant surtout pas d'y indiquer vos noms, prénoms et votre ADRESSE MAIL nécessaire pour de futurs échanges. Loyer : 2.800 euros par mois toutes charges comprises dont 300 euros de provision pour charges incluant les charges locatives (ascenseur, gardien, eau froide et..). Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.500 euros. DPE : D, GES : E - Honoraires à la charge des locataires : 1.255 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1.004 euros TTC, État des lieux : 251 euros TTC). Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS 06 16 46 07 77 ou 06 37 13 13 36 [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr