Appartement à vendre, Aix-les-Bains (73)

Description

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² situé en attique (13e/13), bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest. Ce bien d'exception offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la ville, le lac du Bourget et les montagnes. Livraison prévue au 1er Trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T5 présenté : entrée/dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 80,88 m² ouvert sur un balcon-terrasse de 138,84 m² (triple exposition Est/Sud/Ouest), 2 chambres avec salle de bains et WC privatifs (26,08 m²/27,38 m²), 2 chambres avec salle d'eau privative (15,91 m²/13,80 m²), WC indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques BSO, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 178.63 m²