Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SAINT-ÉTIENNE CONVENTION / FAURIEL GARDEN PARC AU PIED DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS Dans la copropriété de standing Garden Parc, sécurisée, entretenue et recherchée, idéalement située entre Convention et Fauriel, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Situé dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 117,88 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une superbe terrasse de 24,39 m2. COMPOSÉ COMME SUIT : Hall d'entrée : 10,91 m2 Dressing : 2,49 m2 WC indépendant : 1,25 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Cuisine : 12,64 m2 Buanderie : 2,89 m2 Salon / Séjour : 31,96 m2 Chambre 1 : 11,41 m2 Couloir : 6,40 m2 Chambre 2 : 12,21 m2 Chambre 3 : 12,95 m2 Salle de bains : 5,94 m2 WC indépendant : 1,36 m2 Placard 1 : 1,12 m2 Placard 2 : 1,12 m2 ANNEXES : Terrasse : 24,39 m2 Prestations et informations complémentaires : Double vitrage Volets roulants élèctriques pièce de vie et manuel dans les chambres Interphone Immeuble fibré Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 400 EUR/mois comprenant : Chauffage Eau chaude Entretien des parties communes Espaces verts Assurance de la copropriété Syndic Taxe foncière 2025 : 3200EUR/an Copropriété : Construction : 1982 Lots : 45 et 26 Quote-part : 780/10 039èmes des parties communes générales 58 lots principaux à usage d'habitation Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE : E (306 kWh/m2/an) GES : E (65 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880EUR et 3930EUR par an. Référence : LBVA0030 Prix : 222.000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Un appartement avec de beaux volumes, très lumineux idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne. Contact : Leslie BERTHOMIEU Agent commercial en immobilier (EI) RSAC Le Puy-en-Velay no 990 824 781 06 13 04 67 [email protected] Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : La Manufacture de l'Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr