Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Dans le très recherché quartier Nansouty, apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit 'village' au coeur de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T2 de 44m2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence intimiste neuve (2026) de seulemnet 7 lots (dont 6 appartements). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. La pièce de vie lumineuse (plein sud) s'ouvre sur une élégante cuisine américaine meublée et semi-équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L'appartement bénéficie de deux balcons et d'une double exposition Nord-Sud, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception: - Parquet en chêne massif - Porte plaquage chêne - Climatisation réversible - Ascenseur - Digicode Résidence sécurisée de standing -Local vélos et local poubelles communs. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts: - Résidence neuve intimiste - Prestation prémium - 2 balcons - Double exposition Nord-Sud - Ascenseur et Climatisation - Quartier recherché à proximité des commerces, transports, poste, cinéma, gare et commodités. Une visite s'impose, appelez-moi sans tarder au 03.74.13.13.74. Cette annonce vous est proposée par CHIRON Eve - EI - NoRSAC: 522 602 747, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -