Appartement à vendre, Port-de-Bouc (13)

Description

NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 60 m² habitables, entièrement rénové en 2023. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisations pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en intérieur ainsi que d'une cave. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues