Ferme à vendre, Nully (52)

Description

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Ce bien est situé à 16 minutes de Montier en Der, 19 minutes de Wassy et 21 minutes de Bar-sur -Aube. À Nully, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol d'environ 225 m², implantée sur un magnifique terrain de 10 600 m². Un bien rare qui séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Ici, le calme règne et les possibilités sont nombreuses. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux, un cellier, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres. Le sous-sol dessert quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, faisant de cette maison un lieu idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, accueillir des animaux, créer des espaces de loisirs ou développer différents projets. Le grand hangar complète parfaitement l'ensemble et conviendra aussi bien à une activité artisanale ou agricole qu'au stockage de matériel, véhicules ou équipements. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les personnes en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3143.00 et 4253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr