Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Saint-Tropez, ses ruelles pavées, sa place des Lices et son port légendaire : une adresse de prestige au c?ur du village le plus convoité de la Côte d'Azur. À 400 mètres de la Place des Lices et à 800 mètres du port et de la plage de la Ponche, cette résidence confidentielle de seulement quatre appartements offre un accès à pied à tous les lieux emblématiques du village, les plages de Pampelonne à 5 km. Ce séduisant T4 au rez-de-chaussée développe plus de 85 m² habitables, orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de plus de 30 m² et un jardin privatif de plus de 205 m², véritable écrin de verdure méditerranéenne. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse sud, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur), trois chambres dont une avec accès terrasse, deux salles d'eau et un WC séparé. Les placards intégrés toute hauteur optimisent chaque espace. Les prestations sont d'exception : sols en grès cérame grand format ITALGRANITI 120x120 cm, robinetterie AXOR bronze doré, WC japonais GEBERIT, chauffage et climatisation gainables multizone par pompe à chaleur réversible totalement intégrée, volets et brises soleil motorisés télécommandables, appartement connecté via application domotique. Résidence sécurisée, ascenseur, conformité RE2020. Prix de vente : 2 450 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 49 000 € au lieu de 196 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.