Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

A 5 minutes de la place du marché, dans une rue calme et à 10 minutes du RER, Barnes vous propose au rez-de-chaussée d'une copropriété avec un jardin partagé, un appartement traversant de 3 pièces de 70 m² parfaitement rénové. Profession libérale autorisée. Il se compose d'une entrée sur la pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre avec grand espace dressing, la seconde donnant sur le jardin, une salle de douche, des toilettes. Fenêtres anti-effraction, Une cave vient compléter ce bien. Entièrement clef en main, et pensé avec goût, cet appartement à 5 minutes de la place du Marché et des commerces, et 10 du RER est une magnifique opportunité à saisir. Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Immeuble en copropriété: 33 lots d'habitation Charges:250 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage collectifs gaz Honoraires charge acquéreur à 4 % ttc, soit 519 230 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 519,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778