Maison à vendre, Bauvin (59)

Description

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : ? Maison familiale de 180 m² - 5 chambres + possibilité d'espace professionnel - Bauvin Idéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : o Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée. o Séjour de 17 m². o Cuisine équipée de 11 m². o Salle de bain de 12 m². o Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m². À l'étage : o 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m². o Un bureau. o Une chambre est actuellement passante. À l'extérieur : o Terrasse de 50 m². o Jardin arboré. o Garage de 14 m². o Dépendance de 21 m². Confort et équipements : o Pompe à chaleur. o 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024. o Ballon thermodynamique. o Double vitrage et volets électriques. o Fibre optique. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate. Situation idéale : o Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied. o Lens à 20 minutes. o Lille à 30 minutes. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455698)